最近有关存量房房贷利率的消息不断传来，市场普遍关注存量房贷利率是否会下降。对此，各界专家认为，虽然有下降的可能性，但下降幅度和时间上的变化都需要循序渐进。
有消息称，为了促进市场复苏，中国银行、工商银行等银行近期开始下调房贷利率。有业内专家表示，如果在此基础上再考虑降低存量房贷款利率，会在当前的宏观环境下加剧房地产市场过热的风险。同时，降低利率还将对房地产市场、货币市场乃至宏观经济等产生较大影响。
对于这一问题，业内人士表示，此类政策需要循序渐进，并加强监管。北京师范大学经济与社会发展研究院院长李稻葵表示，此类政策要与政府政策相匹配，同时需完善相关法律法规，防止出现政策乱象，严防政策盲目性和失范性，避免对市场预期造成不良影响。
存量房贷利率能否下降需要根据政策和大环境的变化而定，目前需慎重考虑。如对于将来的发展趋势和政策方向有疑虑，可多向银行咨询，客观地了解利率动态进展和未来走向，以便决策更为理性。